建筑資質(zhì)改革后，資質(zhì)升級越來越難。企業(yè)施工資質(zhì)升級主要有3難：人員，材料，企業(yè)業(yè)績。大多數(shù)企業(yè)因為業(yè)績問題導致資質(zhì)升級不成功，比如：未實現(xiàn)業(yè)績目標、沒有進行業(yè)績備案、企業(yè)業(yè)績不達標等。

建筑工程三級升二級資質(zhì)要求如下：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上；

企業(yè)主要人員：技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

a、地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

b、高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；

c、建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;

d、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

「廣東東方匯」提醒建筑企業(yè)，資質(zhì)升級成功最關(guān)鍵的就是業(yè)績備案，企業(yè)業(yè)績千萬不能忽視。那么建筑企業(yè)資質(zhì)升級業(yè)績應(yīng)如何備案，有哪些要求呢?下面東方匯小編為你關(guān)于資質(zhì)升級知識科普：

一、備案時間：

建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成業(yè)績備案，一般要求在項目完成的30天內(nèi)進行備案。

二、辦理流程：

住房和建設(shè)部網(wǎng)站 - 資質(zhì)管理系統(tǒng) - 業(yè)績備案，按照提示進行操作即可。

建筑工程公司檢查資質(zhì)、檢查公司信息、檢查證書、查中標信息，工程點。

三、申請材料：

1、中標通知書、施工承包合同

(1)每項工程業(yè)績均應(yīng)提交中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提交業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。

(2)中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序，如竣工驗收證明的開工日期不應(yīng)早于中標通知書、施工承包合同的簽訂時間。

(3)施工承包合同應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。

2、竣工及質(zhì)量證明材料

(1)每項工程業(yè)績均應(yīng)提交竣工證明材料。

工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容；驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容；境外工程還應(yīng)包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實性證明文件；參與驗收方的簽章及時間必須符合邏輯關(guān)系。

(2)申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。

3、反應(yīng)指標的工程業(yè)績圖紙等相關(guān)材料

a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術(shù)指標；

b、工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊人員簽章等;

c、圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設(shè)計人員簽字、出圖時間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的;

d、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應(yīng)該一一致;

e、注冊人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；

f、設(shè)計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯。

4、建筑資質(zhì)升級應(yīng)該提交材料

a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、資質(zhì)升級書面中請及營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復印件。

b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營負責人的任職文件以及職稱。

c、企業(yè)年度資產(chǎn)負債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。

d、代表工程竣工核驗資料、工程質(zhì)量評估資料、工程安全評估資料。

e、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復印件和身份復印件。

f、企業(yè)項日經(jīng)理資質(zhì)原件及復印件和身份復印件。

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