東方匯對建筑企業申報施工資質辦理常見問題答疑！（一）

眾所周知，從事建筑施工類的企業，都應該辦理施工資質，但其過程卻是知易行難，而且花費的成本無法估算。很多朋友初次接觸資質，不太了解其中的一些流程、注意事項等，往往容易走彎路。畢竟辦理一項資質，要考慮的因素太多，資產、人員、裝備等樣樣要達標。因此，廣州東方匯為大家整理了有關申報施工資質的一些常見問題，希望對您提供幫助！

一、哪些申報材料可認定為辦公場所證明材料?申報資質要求的租賃合同，可以用以法定代表人名義租賃的辦公場所嗎?

權威解答：

(1)住建部發布的建筑業企業資質申報材料清單中對辦公場所材料要求為：辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議；如確有困難不能提供產權證材料的，企業同時具備下列辦公場所申報材料可認定為辦公場所產權證材料：①企業辦公場所屬租賃的，企業提供房管部門對辦公場所租賃合同備案證明材料；②企業依據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》第三點規定，提供有關部門(單位)出具的證明文件作為場地使用證明。

(2)申報資質要求的租賃合同，必須以本企業的名義，不可以用企業法定代表人或其他個人名義租賃。

二、企業人員購買社保有什么要求?
 

權威解答：

社會保險證明是指社會統籌保險基金管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細，以及企業繳費憑證(社會保險繳費發票或銀行轉賬憑證等證明)；社會保險證明應至少體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。社會保險證明中繳費單位應與申報單位一致。

結合我市實際，建議企業提供如下社保證明材料：(1) 社會保險登記證和經社保部門蓋章的單位人員名冊信息表;(2)廣東省地方稅務局電子繳款憑證。以上材料的樣表請查閱“資料下載”欄。

三、常見問題三：《建筑業企業資質標準》中要求的技術負責人必須是企業的總工程師嗎?企業如何明確技術負責人?需要提供什么證明文件?

權威解答：

《建筑業企業資質標準》中要求的技術負責人不一定是企業的總工程師。企業的總工程師可以是某類資質要求的技術負責人。

企業申請1個或多個類別資質的，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格(如要求)應滿足各類資質標準要求，在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。不需要提供技術負責人的任命文件。

《建筑業企業資質標準》對企業技術負責人業績有具體指標要求的，技術負責人基本情況及業績表中應按照資質標準要求列明“項目規模指標”。建議附件資料中提供技術負責人原工作單位出具的業績證明材料，其中列明業績工程的“項目規模指標”。

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